Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ

2021-07-19 08:47

Mua nhà ở Úc còn đi kèm rất nhiều loại phí như: phí xin giấy phép, thuế đất địa phương, phí bảo hiểm nhà...

Chị Bell Phạm (28 tuổi) là chuyên viên trang điểm và đầu tư thêm cả lĩnh vực bất động sản. Gia đình hiện đang sinh sống, làm việc tại 1 thành phố ở miền Tây nước Úc. Trước kia, chị luôn ước ao được sống trong một ngôi nhà lớn có nhiều cửa sổ và sân vườn. Vậy nên khi gặp ngôi nhà này, vợ chồng chị đã quyết định mua luôn mà không đắn đo nhiều.

Ở Úc, chị Bell Phạm tìm nhà qua web bán nhà trên mạng. Ngôi nhà này chỉ cách trung tâm thành phố 15 phút và cách sân bay 5 phút lái xe. Vì vậy, nó thuận tiện cho công việc của chồng chị và cả những khách hàng muốn ghé thăm studio tại gia.

Cũng vì khu vực này đúng vị trí trung tâm nên xung quanh khu chị ở hầu như ai mua nhà cũ cũng phá đi xây lại thành 3 - 4 căn để bán. Lúc đầu chị đã tính xây 2 căn ở đằng trước và bán căn sau nhà. Tuy nhiên, vì 2 vợ chồng đều thích nhà rộng có sân vườn nên đã quyết định xây như bây giờ. Chị chia sẻ: "Nếu đợt đó mình để đất xây thêm căn sau nhà nữa thì chắc giờ lãi lớn vì giá nhà bên Úc đang tăng rất cao. Bang Tây Úc hiện tại rất được ưa chuộng vì không có dịch Covid. Vì vậy, nhiều người từ bang khác chuyển qua khiến nhà thuê và nhà bán đang rất sốt".

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 1.

Ngôi nhà có diện tích gần 900m2

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 2.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 2.

Cường Đô Lɑ kҺông còn đăng ảnҺ Sυbeo, bị nói “con cҺυng con riêng”, Hà Hồ đáρ gắt “Đừng ɑi đụng đến Sυbeo”
Sau ly hôn với Hồng Đào từ Mỹ về, Quang Minh lại dính nghi vấn “cặp kè“ Phi Thanh Vân
Bị chồng và bạn thân ρɦảη βộ¡ trước khi qua Mỹ, Kim Hiền: Cuộc sống khó khăn bị ɱỉɑ ɱɑɨ vì không có tiền

Studio trước nhà

Mua nhà bên Úc đòi hỏi nhiều thủ tục, giấy tờ và lệ phí hơn ở Việt Nam. Người mua hay người bán đều phải thuê luật sư riêng và giao dịch qua luật sư. Từ lúc bắt đầu mua đến lúc xong giấy tờ mất tầm 10 - 20 ngày. Ngoài ra, các khoản phí bao gồm: lệ phí xin giấy phép FIRB (5.500 - 5.700 đô) - (hơn 97 - 101 triệu), phí luật sư (1.500 đô - hơn 26 triệu đồng), thuế trước bạ (thuế đăng ký chuyển nhượng đất đai), thuế đất địa phương, phí bảo hiểm nhà, một số loại phí công cộng như rác thải/an ninh (tùy từng nơi)…

Nhà chị có diện tích 845m2, gồm 2 phòng khách, 3 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 2 phòng tắm. Ngoài ra còn 1 phòng giặt đồ, 1 nhà kho và 1 gara để xe. Vì công việc của chị chủ yếu làm tại nhà nên đã thiết kế 1 studio riêng. Thiết kế trong nhà đều do hai vợ chồng chị tự lên ý tưởng và thực hiện. Vì thế, ngôi nhà tuy không theo 1 phong cách cụ thể nào, nhưng vẫn dựa trên những tiêu chí cơ bản như sáng, thoáng, đơn giản và sang trọng.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 3.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 4.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 4.

Đại Nghĩa: 10 năm ăn chay trường và cái giá phải trả để giúp người
Bị hỏi mỉa “con của vợ mới hả anh“, Quang Minh đáp trả cực gắt bảo vệ con gái đang ở Mỹ
Hồ Ngọc Hà và “thiên tình sử“ tai tiếng với 9 người đàn ông nổi danh Việt Nam

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 5.


Khu vực bếp

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 6.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 6.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 7.


Không gian bàn ăn và phòng khách liền kề

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 8.

Khi ô tô bị ngập nước, không cần phá cửa để thoát thân. Hãy để nước tràn vào trong xe
Thúy Nga chia sẻ về nghệ sĩ hải ngoại, nói về quan điểm ‘10 nghệ sĩ Việt sang Mỹ, 9 người rưỡi muốn về‘
Phi Nhung lấy hình Hồ Văn Cường nói đạo lý ‘chớ so đo, bắt bí‘, dân mạng mắng: ‘Giả tạo‘

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 9.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 10.

Chị chủ yếu chọn những tông màu sáng

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 11.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 11.


Bên ngoài cũng được bố trí những góc để nghỉ ngơi, ngắm sân vườn

Vì mảnh đất có diện tích lớn nên việc lên bản thiết kế cho ngôi nhà và cả cảnh quan khá khó khăn. Thời gian từ lúc chị mua nhà cũ, phá đi cho đến khi nhà mới hoàn thiện mất tầm 3 năm. Điều này là bởi bên Úc thiếu nhân công nên xây nhà lâu hơn Việt Nam nhiều. Tiền lương trả cho thợ xây dựng cũng rất cao nên không có nhiều người làm một lúc. Thông thường, quá trình xây dựng sẽ từ 6 - 24 tháng tuỳ vào việc nhà to hay nhỏ.

Khu vực được chị tâm đắc nhất là không gian sân vườn rộng. Như vậy, mỗi khi chị nấu ăn trong nhà bếp hay nghỉ ngơi trên sofa nhìn ra sẽ thấy thư thái tâm hồn. Tiếp theo là phòng ngủ chính, vì đây là nơi nghỉ ngơi sau ngày dài căng thẳng nên chị muốn phòng ngủ rộng rãi, liền với bồn tắm để có thể ngâm mình.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 12.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 12.
Phòng ngủ trước - sau cải tạo

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 13.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 14.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 14.


Phòng để đồ

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 15.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 16.


Phòng ngủ cho khách

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 17.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 17.


Khu vực bồn tắm

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 18.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 18.


Không gian sân vườn thoáng và rộng

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 19.

Chuyện tậu nhà 900m2 ở Úc: Quá trình mua bán phải thuê luật sư riêng, mất 3 năm mới xong vì giá nhân công đắt đỏ - Ảnh 19.

Pv

Nguồn: CaFeF

Short URL: http://duhocsinh247.com/viewID/465